Engenharia e Construções
A Urban atua no segmento de Engenharia e Construções atendendo aos mercados público e privado, projetando e executando obras para diversos setores da Indústria, Comércio, Corporativo, Varejo, Hospitalar e Educacional, bem como Obras de Infraestrutura.
Turney Key (Chave na mão)
Esta modalidade consiste no fornecimento de um pacote completo de serviços e soluções para um projeto em todas as suas etapas, desde sua concepção inicial à entrega das chaves.
Sua aplicação cabe a qualquer tipo de obra, sendo firmado um único contrato para todas as etapas necessárias ao cumprimento do projeto, ou seja, nos responsabilizamos por toda a execução do projeto.
Vantagens desta modalidade contratual:
– Gerenciamento 100% Urban.
– A Urban se responsabiliza pela gestão integral de todos os fornecedores, atuando na resolução de eventuais divergências durante a execução e cronograma físico/financeiro do projeto.
– Nossa equipe é especializa e com experiência para a execução.
– A Contratante terá uma redução substancial de custo com o projeto.
Built to Suit (Construído para servir)
Esta modalidade segue a Lei 12.744 e consiste na construção imobiliária para atender especificamente às necessidades de um futuro locatário de imóvel.
Neste cenário, o locatário define as premissas do projeto, de forma a atender sua demanda. Sua aplicação cabe em geral a obras industriais de médio e grande portes, e em alguns casos pode ser aplicada a imóveis comerciais, onde o período de locação seja extenso.
A Urban mantém parceria com investidores nesse segmento, intermediando e dando o suporte a todo o processo de contratação desta modalidade, até a entrega da obra.
Gestão por Administração
Nesta modalidade de contratação a Urban executa toda a administração e gerenciamento do Projeto, sendo esta uma atividade essencial para a coordenação de todas as ações entre a Contratante, Projetistas, Construtores e demais Fornecedores envolvidos no empreendimento.
Nesse caso, o valor total da taxa de administração é fixado no início da obra, acordado entre as partes, sendo calculado de acordo com o orçamento preliminar da construção, ou seja, o percentual da taxa de administração incide sobre o total gasto com mão de obra e materiais usados na obra. A Urban apresenta um cronograma e um orçamento da obra para a Contratante.
A compra de todos os mateiras e mão de obra são feitos pela construtora. Durante todo o processo de construção, relatórios de acompanhamento financeiro são realizados e enviados periodicamente à Contratante.
Projetos
A Urban atua no segmento de Projetos, contando com uma equipe de Arquitetos e Engenheiros altamente capacitados e com ampla experiência, nos diversos segmentos da Construção Civil.
Preza sempre pela prestação de serviços de qualidade, oferecendo soluções criativas e funcionais, atendendo às necessidades especificas de cada Projeto.
